处理违建需解决“政出多门”
建议人:市人大代表范凯洲
时间:2013-01-11 [ 大 中 小 ] 浏览次数:
【现状】违建多系无序行为
范凯洲告诉记者,目前,无锡市很多小区存在严重的违章搭建情况,尤其在一些高档的别墅区表现得格外突出。这些违章搭建,虽然有相当一部分是由于房屋建造历史已较为长久、最初建造的工艺和风格已较为落后等,故业主进行必要的更新,但绝大部分违章搭建系无序行为,导致了影响小区房屋外观、破坏邻里和谐,更是对相邻权、区域整体规划和周边环境景观的侵害和破坏。【问题】违章处理难执行
范凯洲说,当发现违章搭建时,现下的处理方法是:物业公司劝阻、制止,但是作为物业公司,其仅是企业,其没有起诉业主拆违的权利;或者是政府部门管理,管理违章搭建的政府部门,根据各部门甚至各地的规定均不尽相同,根据搭建物位置、功能等不同,其处理机关也会有所不同,“政出多门”的情况让真正的监管很难开展。【建议】规范处理流程
考虑到各个行政部门的职能分工不同,范凯洲的建议是除房管部门以外,还应引进建设局、规划局以及公安甚至消防部门的联合审查,必须由市房管局牵头,参照上海市关于违章搭建的分类,联合其他职能部门共同审查许可。“一旦违章搭建事实已经存在,便要及时采取事后查处措施。”范凯洲说,根据相关条款的规定,在一定程度下,政府部门有权采取停水、停电、停气等催改措施。对附有违建并结构相连的房屋,房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记,对于违建部分房屋,在拆迁时坚决不能给予补偿,“只有通过规制,积极、妥善地引导,才能解决小区违建之情形。”
本篇文章共有1页 当前为第1页
- 责编:无锡市人大常委会