关于及时办理拆迁房档案注销的建议

　　自房屋限购政策出台以来，银行对房贷客户的住房档案查询极为严格，严禁向购买第三套住房的客户发放贷款。由于部分房屋拆迁公司不及时办理拆迁房的档案注销工作，导致已拆迁掉的房屋仍在拆迁安置户名下，造成安置户在购买第二套住房时，被银行认定为购买第三套住房，失去贷款资格。例如，原我区塘南路104~105号大楼已于2008年拆房，但拆迁公司至今未办理拆迁房注销工作，影响了拆迁户办理购房贷款的权益。因此，建议拆迁办督促有关拆迁公司及时办理拆迁户的档案注销，并妥善处理历史遗留问题，切实保障拆迁户的合法权益。